Molti sognano immobili all'estero. Nonostante il calo della domanda di immobili in Spagna e Portogallo e l'aumento della domanda di case in Bulgaria e Croazia, il mercato immobiliare italiano è praticamente inarrestabile. Gli acquirenti più frequenti di proprietà privata in Italia, secondo le statistiche, sono tedeschi e britannici. Quindi, se hai ancora deciso di acquistare una casa meravigliosa in Sicilia o in qualsiasi altra regione d'Italia, siamo pronti a condividere suggerimenti utili che torneranno sicuramente utili.
Regione
Non importa se stai cercando una casa al mare o un appartamento nel centro della città in cui ti trasferirai, fai una piccola ricerca prima di iniziare la ricerca. L'Italia è composta da 20 regioni, un meraviglioso mix di montagne e pianure, campi e boschi, quindi poniti in anticipo la domanda "in quale area e in quale zona ti piacerebbe vivere?". Ad esempio, in inverno la temperatura media a Firenze è di circa 2 gradi sopra lo zero, mentre a Positano nello stesso periodo dell'anno è di nove gradi. La differenza è presente in estate. Ad esempio, nella Calabria meridionale, l'aria si riscalda fino a 32 gradi Celsius in media, e in Lombardia solo 23 gradi, a maggio in Puglia la pioggia media raggiunge i 37 millimetri e in Sicilia solo il quarto parte dell'indicatore sopra. Se sei un appassionato fan dello sci, allora la regione Piemonte (Piemonte) o le montagne d'Abruzzo (Abruzzo) per te. Se preferisci una vacanza passiva e la vicinanza del mare, le città costiere sono le migliori per te.
Farai l'unica scelta giusta solo dopo aver visitato le regioni più interessate a te e confrontarle.
Non ci mancherà di andarci più volte in diversi periodi dell'anno: in estate la località turistica sembra essere un centro culturale e di intrattenimento, tuttavia, più vicino all'inverno, tutti gli ombrelli scompariranno dalle spiagge e i turisti partiranno. La regione montana dell'Abruzzo in estate sembra affascinante e straordinariamente bella, con molti villaggi unici che puoi visitare, ma poche persone troveranno qualcosa di speciale e sorprendente in questa regione a febbraio.
Casa estiva o luogo di residenza permanente
Un'altra cosa importante da considerare quando si cercano immobili in Italia è il suo scopo. Decidi tu stesso se hai intenzione di trasferirti in un paese soleggiato o se vuoi venire lì solo in vacanza.
Ovviamente, quando si sceglie una casa estiva, i fattori più significativi saranno la distanza dall'aeroporto più vicino, nonché il tasso di criminalità nella regione (lascerai la tua casa incustodita per molto tempo).
Se hai intenzione di trasferirti nel paese del vino e del sole, tieni presente che, a seconda della posizione della città, sarà più facile o più difficile trovare un lavoro. Le possibilità di trovare qualcosa di tuo gradimento aumenteranno man mano che ti avvicini alle grandi città. È un'altra cosa se intendi aprire un'attività in Italia. Analizzare la situazione sul mercato della domanda e dell'offerta. Probabilmente non sai se ci sarà una domanda di servizi o prodotti che intendi offrire nella regione in cui vuoi spostarti. In un modo o nell'altro, sai che la maggior parte dei fortunati proprietari di case estive in Italia dopo il pensionamento diventano residenti permanenti.
Posizione
Alcune persone preferiranno una lussuosa villa con vista sul mare, mentre c'è chi ama il trambusto della grande città. Molto probabilmente, le persone del secondo tipo sceglieranno un appartamento con vista sulla piazza centrale o su una strada trafficata. Presta particolare attenzione alla casa stessa, al suo aspetto. L'edificio, le cui finestre si affacciano su una strada acciottolata, sembrerà sicuramente affascinante, ma c'è un'alta probabilità che i suoi residenti possano sperimentare gravi disagi con il parcheggio. Se sei comunque disposto ad acquistare una piccola casa privata da qualche parte fuori città, insegna che oltre all'aria pulita e una splendida vista dalla finestra, puoi anche ricevere un "rumore" di notte, che verrà ascoltato da una città vicina dove si terrà una specie di festival. La versione italiana della nostra "casa nel villaggio" oltre agli svantaggi, ovviamente, ha molti vantaggi. Quindi, ad esempio, con l'acquisto della tua casa, avrai anche l'opportunità di coltivare qualcosa nel giardino e decorarlo come preferisci.
Una casa che viene venduta a basso prezzo a condizione che venga restaurata e riparata può sembrare un'ottima opzione. Tuttavia, prima di contattare un agente immobiliare e fissare un appuntamento con lui, prendere una calcolatrice ed eseguire alcuni calcoli. Oltre al prezzo che devi pagare per l'edificio stesso, considera fattori come il costo dei servizi di un'agenzia immobiliare italiana, i lavoratori che assumi per le riparazioni e il costo dei materiali da costruzione. Se stai pensando di acquistare una casa abbandonata, ti aspettano alcuni problemi. Quindi, ad esempio, è improbabile che la tua vicina sia contenta che un giorno dirai che d'ora in poi non potrà più coltivare ortaggi nel tuo orto.
Gli italiani, per la maggior parte, sono piuttosto accoglienti e accoglienti verso gli stranieri e apprezzano anche il loro contributo allo sviluppo della loro regione e dell'intero paese.
Se non conosci l'italiano, forse dovresti dare un'occhiata più da vicino a luoghi e città densamente popolati, dove la possibilità di incontrare italiani che parlano la tua lingua madre sarà alta. Non scoraggiarti se decidi ancora di acquistare una casa lontano dalla città italiana. Puoi sempre provare a trovare nelle vicinanze una certa comunità di stranieri che ti darà un caloroso benvenuto e ti aiuterà ad abituarti e stabilirti in Italia.
Alloggio in affitto
E infine, se hai finalmente deciso il luogo e la casa che desideri acquistare, offri agli attuali proprietari di affittarlo per un mese o due. Durante questo periodo, avrai il tempo di sentire la casa e decidere anche se ti si addice o hai bisogno di trovare più opzioni. Gli alloggi in affitto che intendi acquistare ti permetteranno di visualizzare e capire come funzionerà la tua vita se decidi ancora di acquistarlo, oltre a fare nuove amicizie e conoscenze, che a loro volta possono aiutarti a decidere una volta per tutte dovrebbe essere la casa dei tuoi sogni italiana.
